Il diritto alla provvigione del mediatore

Guida Immobiliare > L'agente immobiliare > Il diritto alla provvigione del mediatore >

Il diritto alla provvigione nei casi di intermediazione o mandato esiste solo e unicamente se colui che mette in contatto le parti è regolarmente iscritto al ruolo degli agenti immobiliari presso la Camera di Commercio.

Chi esercita la mediazione senza averne il titolo perde il diritto di ricevere il compenso dai suoi clienti e non può chiedere indennizzi (nemmeno quelli previsti dall'articolo 2041 del codice civile, che parla di "arricchimento senza giusta causa a danno di un'altra persona").

Nel caso che a riscuotere l'onorario sia stata una persona non scritta al ruolo professionale, essa può essere denunciata. Sarà tenuta a restituire alle parti contraenti le provvigioni percepite e a versare una multa che la Finanziaria 2007 ha innalzato a una somma compresa tra 7.500 e 15.000 euro.

1. A che condizioni scatta il diritto allonorario
2. Quando esiste
3. Misura della provvigione

I piu' letti

Prima casa

Scegliere l' obiettivo

Come si determina il prezzo: il palazzo e la zona

L' acquisto della casa in costruzione

Dopo il rogito

Valore imponibile

Costruzione della prima casa

Terreni edificabili: rivendita sempre imponibile

Agente immobiliare: le figure professionali

Il tasso (o saggio) di interesse

Tasso fisso, variabile e misto

L' ipoteca e le altre garanzie

Mutui al 100% del valore della casa

Detrazione e ristrutturazione

Le locazioni a canone libero

Interventi di ristrutturazione edilizia

Edifici nuovi e detrazioni energetiche