Condominio e Fisco

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Con la Finanziaria '98 è stato modificato l'art. 23 del DPR 600'73"Ritenuta sui redditi di lavoro dipendente" ed è stato inserito il condominio tra i soggetti sostituti d'imposta nei confronti del lavoro dipendente e professionale autonomo. La Finanziaria 2007 ha poi allargato il campo agli appalti e servizi condominiali.

In sostanza la ritenuta è un anticipo sulle imposte dovute al Fisco, che non attende pazientemente di incassare le imposte sui redditi l’anno dopo che sono stati percepiti, ma vuole al più presto possibile una parte del denaro che gli è dovuto. Fatto sta che incassa questo anticipo non da parte di chi ha ricevuto il pagamento ma addirittura da parte di chi paga. Quest’ultimo è definito tecnicamente “sostituto d’imposta”, perché si sostituisce alla persona che è pagata nel versare una parte delle imposte.

1. Quali ritenute
2. Obblighi dell'amministratore
3. Versamento delle ritenute e codici tributo
4. Comunicazioni all'anagrafe tributaria
5. Altri obblighi fiscali del condominio

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