Il regolamento condominiale

Guida Immobiliare > Il condominio > Il regolamento condominiale >

Se l’assemblea condominiale può essere paragonata un po’ al Parlamento e l’amministratore al Governo, il regolamento condominiale è un po’ il corpo delle leggi che ne scandiscono la vita.

Ma come nel nostro Paese esistono norme (quelle Costituzionali) che sono più importanti di altre (quelle “normali”), anche in condominio esistono due tipi di regolamenti: quello “contrattuale” che ha maggior valore e quello assembleare o interno che conta di meno.

Infine esistono anche le scelte che l’amministratore può (e talvolta deve) fare in autonomia, senza sentire nessuno o comunque sentendo l’assemblea solo i seguito.

1. Regolamento contrattuale
2. Limiti di azione del regolamento contrattuale
3. Trascrizione del regolamento contrattuale
4. Regolamento assembleare o interno
5. Regolamenti predisposti dal costruttore e clausole vessatorie
6. Se non c’è regolamento
7. Sanzioni ai trasgressori
8. Autonomia dell’amministratore

I piu' letti

Prima casa

Scegliere l' obiettivo

Come si determina il prezzo: il palazzo e la zona

L' acquisto della casa in costruzione

Dopo il rogito

Valore imponibile

Costruzione della prima casa

Terreni edificabili: rivendita sempre imponibile

Agente immobiliare: le figure professionali

Il tasso (o saggio) di interesse

Tasso fisso, variabile e misto

L' ipoteca e le altre garanzie

Mutui al 100% del valore della casa

Detrazione e ristrutturazione

Le locazioni a canone libero

Interventi di ristrutturazione edilizia

Edifici nuovi e detrazioni energetiche