Guida Immobiliare >
Il mercato dei negozi >
I prezzi a Milano (dal borsino Fimaa) >
Prezzi punti vendita in proporzione
all’incasso annuo
(all’utile lordo per le edicole)
Tipo
attività
|
Ubicazioni
|
primaria
|
secondaria
|
altre
|
Bar*
|
160-180%
|
145/135%
|
110/120%
|
Pizzerie e trattorie
*
|
90/110%
|
85/95%
|
75/85%
|
Ristoranti*
|
90/100%
|
80/90%
|
70/80%
|
* Fino a 8 anni di
esercizio
Tipo
attività
|
Ubicazioni
|
primaria
|
altre
|
Panifici-pasticcerie
|
90/100%
|
70/90%
|
Alimentari Gastronomie
|
40/55%
|
30/40%
|
Abbigliamento,
Calzature
|
40/60%
|
25/40%
|
Oggesttistica,
Casalinghi
|
30/40%
|
20/30%
|
Carto-librerie
|
30/40%
|
20/30%
|
Minimarket
|
25/30%
|
20/25%
|
Parrucchieri
donna
|
55/65%
|
35/45%
|
Gelaterie
|
85/100%
|
70/85%
|
Lavanderie
|
60/70%
|
40/60%
|
Edicole con
chiosco*
|
230/270% U.L.
|
180/220% U.L.
|
* U.L. = utile lordo (parte
del prezzo del venduto spettante all’edicolante)
Tipo
attività
|
|
Agenzie
immobiliari
|
20/30%
|
Agenzie
viaggi
|
7/12%
|
Alberghi
pensioni
|
180/300%
|
Centri
estetici - Solarium
|
40/70%
|
Ferramenta
- Colorifici
|
20/30%
|
Farmacie
|
100/170%
|
Fiorai
|
25/35%
|
Ottica
fotografia
|
35/50%
|
Macellerie
|
15/25%
|
Mobili
|
25/40%
|
Gioiellerie
Orologerie
|
30/50%
|
Parrucchieri
uomo
|
25/30%
|
Profumerie
Bigiotterie
|
25/45%
|
Supermercati
|
15/20%
|
Telefonia
|
10/30%
|
Videoteche
noleggio e vendita
|
30/40%
|
BUONUSCITE E
AFFITTI
|
Vie di maggior interesse
commerciale di Milano Locali dai 70 mq ai 200 mq con 2/3 vetrine
|
Vie commerciali
|
Buonuscite
|
Affitti
annui per mq
|
Via Montenapoleone
|
€
2.000.000/€ 6.000.000
|
€
2.000/€ 3.500
|
C.so Vitt. Emanuele
|
€
2.000.000/€ 6.000.000
|
€
1.500/€ 3.000
|
Galleria Vitt. Emanuele
|
€
1.500.000/€ 2.500.000
|
€
1.200/€ 1.500
|
Via della Spiga
|
€
1.500.000/€ 2.500.000
|
€
1.500/€ 3.000
|
Via Dante
|
€
500.000/€ 1.600.000
|
€
1.000/€ 1.800
|
C.so Venezia
|
€
500.000/€ 2.000.000
|
€ 800/€
1.800
|
ia Manzoni
|
€
300.000/€ 1.000.000
|
€
1.000/€ 2.000
|
C.so Vercelli / Via Belfiore
|
€
300.000/€ 1.000.000
|
€ 800/€
1.500
|
C.so Buenos Aires
|
€
400.000/€ 1.500.000
|
€ 800/€
1.500
|
Via Torino
|
€
250.000/€ 1.400.000
|
€ 800/€
1.500
|
C.so XXII Marzo
|
€
80.000/€ 200.000
|
€ 500/€
1.000
|
C.so di P.ta Ticinese
|
€
150.000/€ 300.000
|
€ 500/€
1.000
|
C.so Como
|
€
200.000/€ 400.000
|
€ 650/€
1.200
|
C.so Genova
|
€
100.000/€ 200.000
|
€ 500/€
1.000
|
Via Paolo Sarpi
|
€
50.000/€ 120.000
|
€ 250/€
700
|
C.so San Gottardo
|
€
40.000/€ 80.000
|
€ 250/€
700
|
Fonte: Estratto da analisi della Fimaa (Federazione
Italiana Mediatori Agenti d’Affari)
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