Tipo di spese agevolate

Guida Immobiliare > Lavori in casa: permessi e sconti fiscali > Gli sconti fiscali per chi ristruttura la casa > Tipo di spese agevolate >

ientrano, nelle spese che hanno diritto alla detrazione:



1. l'imposta sul valore aggiunto sulle spese;

2. la progettazione lavori;

3. l'acquisto dei materiali;

4. l'esecuzione dei lavori;

5. le altre prestazioni professionali richieste;

6. la relazione di conformità per gli impianti;

7. le perizie e i sopralluoghi;

8. i diritti pagati per concessioni, autorizzazioni, dichiarazioni inizio attività;

9. i bolli relativi alla documentazione;

10. gli oneri di urbanizzazione.

L'inclusione nello sconto del 36% dell'Iva pagata (che peraltro non era espressamente esclusa dall'articolo 1 della Finanziaria 1999) è forse uno dei dati più importanti: significa un notevole calo degli oneri. Ma è chiaro che, per opere di una certa entità, anche l'inclusione degli oneri di concessione e di urbanizzazione porta a risparmi davvero notevoli.

E' stato chiarito che l'acquisto diretto di materiale (per esempio piastrelle o sanitari) da parte di chi ristruttura, anche se non incluso nelle fatture della ditta edile, è comunque agevolato, purché eseguito con bonifico, ma alla fattura non si applica l’Iva ridotta al 10%.

I piu' letti

Prima casa

Scegliere l' obiettivo

Come si determina il prezzo: il palazzo e la zona

L' acquisto della casa in costruzione

Dopo il rogito

Valore imponibile

Costruzione della prima casa

Terreni edificabili: rivendita sempre imponibile

Agente immobiliare: le figure professionali

Il tasso (o saggio) di interesse

Tasso fisso, variabile e misto

L' ipoteca e le altre garanzie

Mutui al 100% del valore della casa

Detrazione e ristrutturazione

Le locazioni a canone libero

Interventi di ristrutturazione edilizia

Edifici nuovi e detrazioni energetiche