Interventi
edilizi |
Abilitazioni in
genere richieste |
Riferimenti
normativi nel Testo Unico dell’Edilizia (Dpr
mn. 380/2001) |
1 |
Manutenzione
ordinaria |
Intervento
libero |
Art. 6, comma 1, lett.
a); art. 3, comma 1,
lett. a) |
2 |
Eliminazione di
barriere architettoniche che non comportino la realizzazione di rampe o
di ascensori esterni, ovvero di manufatti che
alterino la sagoma dell’edificio |
Intervento
libero |
Art. 6, comma 1,
lett. b) |
3 |
Opere temporanee
per attività di ricerca nel sottosuolo |
Intervento
libero |
Art. 6, comma 1,
lett. c) |
4 |
Varianti non
essenziali al permesso di costruire |
DIA |
Art. 22, comma
2 |
5 |
Manutenzione
straordinaria |
DIA |
Art. 3, comma 1,
lett. b) |
6 |
Restauro e
risanamento conservativo |
DIA |
Art. 3, comma 1, lett.
c) |
7 |
Demolizione e
ricostruzione |
DIA |
Art.
3, comma 1, lett. d)
–
ossia gli interventi diversi da quelli previsti dall'art. 10, comma 1,
lett. c)
anche se
realizzati mediante demolizione e
ricostruzione mantenendo la sagoma e i volumi preesistenti – art. 3, comma
1, lett. d), ultimo
periodo |
8 |
Ristrutturazione
edilizia |
DIA o permesso di
costruire |
Art. 10, comma 1,
lett. c)
–
ossia gli interventi che portino a un organismo
edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente e che comportino
modifiche del volume e della sagoma, nonché aumento delle unità
immobiliari, dei prospetti o delle superfici, ovvero che, limitatamente
agli immobili compresi nelle zone omogenee A, comportino mutamenti della
destinazione d’uso anche se realizzati mediante demolizione e
ricostruzione mantenendo la sagoma e i volumi preesistenti – art. 3, comma
1, lett. d), ultimo
periodo |
9 |
Ristrutturazione
urbanistica |
Permesso di
costruire |
Art. 3, comma 1, lett.
f) |
10 |
Nuove
edificazioni |
Permesso di
costruire |
Art. 3, comma 1, lett.
e)
–
tra cui sono compresi:
– manufatti
edilizi fuori terra o interrati;
– ampliamento di
manufattl’estero della sagoma esistente; – interventi di urbanizzazione primaria e secondaria realizzati da
soggetti diversi dal Comune;
–
realizzazione di infrastrutture e di impianti,
anche per pubblici servizi, che comporti la trasformazione in via
permanente di suolo inedificato;
– installazione di
torri e tralicci per impianti radio-ricetrasmittenti e di ripetitori per i servizi di
telecomunicazione;
– installazione di
manufatti leggeri, anche prefabbricati, e di strutture di qualsiasi
genere, quali roulotte, camper, case mobili,
imbarcazioni, che siano utilizzati come
abitazioni, ambienti di lavoro, oppure come depositi, magazzini e simili,
e che non siano diretti a soddisfare esigenze
meramente
temporanee;
– interventi
pertinenziali che le norme tecniche degli strumenti urbanistici, in relazione alla zonizzazione e al pregio ambientale e
paesaggistico delle aree, qualifichino come interventi di nuova
costruzione, ovvero che comportino la realizzazione di un volume superiore
al 20% del volume dell’edificio principale;
– realizzazione di
depositi di merci o di materiali, la realizzazione di
impianti per attività produttive all’aperto ove comportino
l’esecuzione di lavori cui consegua la trasformazione permanente del suolo
inedificato;
– demolizione e
ricostruzione senza rispetto di sagoma e volumi preesistenti |
11 |
Mutamento della
destinazione d’uso |
Permesso di
costruire o DIA in base a quanto previsto dalle
leggi regionali |
Art. 10, comma
2 |
12 |
Tutti gli
interventi non riconducibili alle opere realizzabili liberamente o
soggette a permesso di costruire |
DIA |
Artt. 6 e
10 |
