Acquistare un immobile - I consigli della guida immobiliare CasaClick






Capitolo 1: Comprare un immobile: i consigli per l'investimento

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Il finale non cambia: ci si siede davanti ad un notaio e si stipula un rogito. Le motivazioni che portano all'acquisto di un immobile possono però essere diverse: si può comprare una casa per andarvi a risiedere in pianta stabile, oppure per sfruttarla come abitazione per il fine settimana e le vacanze. Oppure si acquista un alloggio con l'intenzione di non mettervi quasi mai piede e ricavarne un reddito.

A seconda del perché si arriva davanti al notaio cambiano molte cose: strategia di ricerca, tempi per chiudere la trattativa, costi fiscali e di gestione da mettere in conto. Sono tutti aspetti da ponderare attentamente, prima di avventurarsi nell'iter di un acquisto. Anzi, se si pensa di comprare per utilizzare direttamente l'abitazione può essere opportuno valutare se non sia più vantaggioso andare in affitto. A conti fatti, l'ipotesi si verifica assai più spesso di quanto non si creda. Al contrario chi (beato lui), si trova uno o più immobili "di troppo", dovrà farsi i conti in tasca. Innanzitutto dovrà considerare se sia soddisfacente il reddito che può ricavare dei beni, al netto di imposte e spese di gestione. Poi dovrà tener conto delle aspettative di una rivalutazione del bene. Infine dovrà capire se non sia più opportuno vendere l'immobile ed investire le somme ricavate in strumenti finanziari più agili.