Tributi locali sulla proprietà immobiliare - I consigli della guida immobiliare CasaClick






Capitolo 13: Tributi locali sulla proprietà immobiliare

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I tributi sulla proprietà immobiliare che finanziano i comuni e gli enti locali in genere sono una miriade: in questa guida parleremo solo dei più importanti, che sono l’Ici (l’imposta comunale sugli immobili), la tassa o il canone per i rifiuti, quella sulla pubblicità, quella sull’occupazione di suolo pubblico e l’imposta di scopo (nuova di zecca e ancora applicata da pochi municipi).

La tendenza di imporne altri è, per molti enti locali, irresistibile: prova ne sia la cosiddetta tassa sul lusso in Sardegna, che colpiva tutte le seconde case dei non residenti nell’isola (ma, per il momento è stata giudicata anti-costituzionale e dovrebbe essere rimborsata), oltre che lo stazionamento dei natanti, gli aeromobili e il soggiorno in Sardegna. Pare che verranno istituite anche imposte “turistiche” che potrebbero colpire i proprietari di seconde case in genere.

Altri tributi sono invece vivi, vegeti e onerosi: si pensi ad esempio ai contributi per i consorzi di bonifica dovuti dai proprietari di terreni e a tante tasse “occulte” (come quella sui controlli sulla revisione della caldaie, che si paga anche se tutto è in ordine). Un discorso a parte meritano le addizionali regionali e comunali all’Irpef di cui, per motivi di ordine espositivo, parliamo nel capitolo dedicato ai redditi.